Особенности расчета и учет затрат на банковскую гарантию в сметной стоимости

При выполнении обязательств по контрактам генподрядные строительные организации несут значительные затраты по предоставлению обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств.

Банковская гарантия – это письменное обязательство банка (кредитной организации) расплатиться с кредитором лица, обратившегося в банк за получением обеспечения, по первому требованию такого кредитора.

Обязательная банковская гарантия в качестве обеспечения исполнения договора (контракта) и гарантийных обязательств, предоставляется в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика и должна соответствовать требованиям, установленным статьей 45 Федерального закона от 05.04.2013 №44ФЗ.

На основании п. 161 Приказа Минстроя России от 4 августа 2020 г. N 421/пр затраты, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии, могут предусматриваться в главе 9 сводного сметного расчета. Данные затраты учитываются по результатам конъюнктурного анализа не менее 3 (трех) предложений банков, обладающих правом выдачи банковских гарантий. Расчет для каждого предложения выполняется по формуле:

СБГ = БГ x Kв x N, где:

• СБГ — затраты, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии;

• БГ — сумма банковской гарантии, руб.;

• Кв — размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, %;

• N — срок действия гарантии, количество лет.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 04.08.2020года  №421/пр, Приложение 9, п. 2.17 предусмотрено включение в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств в Главу 9 «Прочие затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства.

Для объектов строительства в договор на выполнение подрядных работ Застройщик может включить следующие условия:

1. Исполнитель обязан предоставить Застройщику обеспечение исполнения договора в размере 10% от начальной (максимальной) цены договора.

2. Обеспечение исполнения договора может быть предоставлено: